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新华社南京9月8日电(记者杨绍功)7日,南京市发布促进房地产市场发展新举措,在落实国家信贷政策要求、取消部分区域购房证明要求的同时,为缩短二手房出售和新房购买周期,推出“换新购”服务。即购房者卖旧换新可与开发商、中介机构同时签订协议,如约定时间内旧房未售出,则新房认购金可退还。

此次房地产政策调整,南京市推出多项具体举措:落实国家信贷政策最新要求,取消部分区域购房证明要求,鼓励集体土地住房被征收人选择房票安置,对购置新房及卖旧换新实施补助,推出“换新购”服务加快满足居民住房改善需求。

选择“换新购”,购房者可与开发企业签订新建商品住房“放心买”认购协议,同时与经纪机构签署二手房“优先卖”协议。在约定的30天至90天时间周期内,通过线上流量加推、经纪人聚焦推广等方式缩短二手房售出周期。若二手房在约定时间内未售出,则开发企业按约定退还新建商品住房认购金,购房者无需承担违约风险。

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