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交付商品房的条件有： （1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （2）有完整的技术档案和施工管理资料； （4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （5）有施工单位签署的工程保修书。 交付商品房的法律责任有：
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