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来源/乌鲁木齐广电融媒体

今年乌鲁木齐市计划改造提升489个老旧小区 ，实施34000多户棚户区房屋综合改造，加快补齐公共服务设施和市政基础设施短板。目前，项目已全面开工建设，计划年内完成建设。届时，近10万户居民居住条件和生活环境将得到改善提升。

按照“一小区一方案”的原则，今年乌鲁木齐市改造的老旧小区，通过精准施策、分类实施，从根本上解决老旧小区下水不畅、房子不热、停车难、路面不平、环境卫生差等问题。通过棚户区房屋综合改造，可有效改善居民房屋内管线老化、跑冒滴漏，厨卫设施不配套等使用缺陷，进一步提升房屋使用功能。

在沙依巴克区今年计划改造的144个老旧小区中，位于长江路以西的棉花南街社区是改造量最大的一个老旧小区区域。15个院落19栋多层住宅大多建于八十年代。各个院落自行围蔽，各自管理，消防通道不畅、路面坑洼不平、私搭乱建严重。

停车难是老旧小区居民反映较多的一个问题。沙依巴克区建设局采取“拆墙并院”措施，逐步拆除棉花南街社区内15个老旧小区庭院间的围墙和栅栏，实现整合统一管理。

今年3月初，沙依巴克区在全市率先实施老旧小区改造提升和棚户区房屋综合改造项目建设。截至目前，改造量过半，纳入改造的老旧小区环境得到改善和提升。

今年乌鲁木齐市加大推进多元化投融资模式，结合老旧管网改造政策组织引导水、电、气、热等专营单位积极筹措资金投入老旧小区改造，通过免费安装有偿使用的方式引入社会资本在老旧小区安装充电桩，智能快速柜等服务设施。据了解，2019年至2022年全市共改造977个老旧小区，惠及14.6万户居民。

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